À l'intention des vendeurs

Préparez-vous à vendre : 4 conseils pour une vente plus rapide

Comme à la bourse, il est parfois bien de prendre ses profits!

Alors, vous êtes prêt à vendre. Voici quelques conseils pratiques afin de rendre une propriété attrayante aux yeux des investisseurs potentiels, de telle sorte qu’elle trouve preneur rapidement.

1. Nettoyez, nettoyez, nettoyez.

Montrez votre immeuble à revenus sous son meilleur jour avec des fenêtres étincelantes, des tapis immaculés et une belle pelouse fraîchement coupée. Nettoyer les espaces communes et le terassement.

2. Réparez.

Faites réparer les appareils défectueux, les trous dans les murs et remplacez les ampoules grillées. Si vous négligez l’entretien des petites choses, les investisseurs pourraient s’imaginer que vous n’avez pas pris soin de l'immeuble de façon générale.

3. Renforcez l’attirance!

Traversez de l’autre côté de la rue et regardez bien votre immeuble. Votre immeuble fait-il bonne figure lorsque vous la comparez à ceux de votre voisinage? Y aurait-il quelque chose à faire pour lui conférer davantage d’éclat?

• Un bel aménagement paysager peut à lui seul se traduire par une vente. Taillez les haies et gardez la pelouse verte, bien coupée et délimitée.
• Rafraichissez votre porte d’entrée. Lavez ses panneaux et appliquez-lui une couche de peinture lustrée.
• Louez une laveuse à pression et nettoyez l’extérieur

4. Fixez un prix raisonnable.

Si votre prix est trop élevé, ne vous attendez pas à des miracles, votre propriété ira rejoindre la catégorie des « vieilles inscriptions » et il deviendra beaucoup plus difficile de la vendre, même si vous abaissez le prix. Je peux vous aider à déterminer un prix juste susceptible à la fois de favoriser une vente rapide et de rentabiliser votre investissement.

Les investisseurs sont attirés par les immeubles propres et bien entretenues. Un conseil, il ne serait pas sage d’aller vous ruiner dans de grosses réparations, mais gardez à l’esprit que de petites améliorations peuvent faire une grosse différence sur la rapidité de vente et ce, à un prix intéressant.

Vous souhaitez connaître d’autres trucs pour rendre votre immeuble prêt à la vente? N'hésitez pas à me contacter au 819-777-PLEX.